O Projekcie
Objekt został wybrany w inwestycji na ulicy Berensona 12 w Warszawie.
Apartament 40m2 o podwyższonym standardzie będzie skierowane na najem krótkoterminowy i korporacyjny przez Platformę Rentujemy.pl.
Podsumowanie
O Lokalizacji
Prospekt Inwestycyjny
-
Firma Rentujemy pozyskuje kapitał inwestycyjny w postaci tzw. kapitału Mezzanine - to forma pożyczki, w której inwestor otrzymuje odsetki zależne od dochodów z najmu krótkoterminowego oraz odsetki końcowe zależne od wzrostu wartości projektu od początkowej wartości rynkowej
-
Odsetki wypłacane są miesięcznie, zaczynając bezpośrednio od zakończenia finansowania i wynajęcia obiektu przez Rentujemy.
-
Stopa odsetek jest zależna od rzeczywistych dochodów z najmu krótkoterminowego i korporacyjnego, i może być mniejsza lub większa od szacowanego zwrotu.
-
Umowa pożyczki jest zawierana na minimalny okres 5 lat.
-
Całkowita spłata kapitału pożyczki nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni po zakończeniu umowy.
-
Rentujemy zastrzega możliwość rezygnacji ze skorzystania ze środków z pożyczki w przypadku zmiany koncepcji inwestycji.
Formy finansowania
W każdej z form finansowania, otrzymujesz miesięczne wypłaty odsetek (w przypadku Mezzanine) lub zysków z nieruchomości, która jest wynajęta przez nas w wynajmie krótkoterminowym lub korporacyjnym.
Mezzanine, min. 5000 PLN
-
Kontrakt pożyczki Mezzanine zawarty na minimum 5 lat ze zmiennym oprocentowaniem zależnym od dochodu z nieruchomości
-
Udział we wzroście wartości nieruchomości w formie końcowych odsetek zale żnych w wysokości 25%
Mezzanine, min. 25000 PLN
-
Udział we wzroście wartości nieruchomości w formie końcowych odsetek zależnych w wysokości 50%
Mezzanine, min. 50000 PLN
-
Udział we wzroście wartości nieruchomości w formie końcowych odsetek zależnych w wysokości 70%
Specjalna oferta dla właścicieli, którzy oddali apartament w zarządzanie RENTUJEMY
-
Udział we wzroście wartości nieruchomości w formie końcowych odsetek zależnych w wysokości 80%
Dokumenty
Poniżej znajdziesz najważniejsze dokumenty związane z inwestycją RENTUJEMY.
Aktualności
12.2023 - Nieruchomość została zbyta za 590 tys. po 10 miesiącach od nabycia. Różnica pomiędzy ceną zbycia a kupna została wypłacona inwestorom według wskaźnika udziału we wzroście wartości obiektu.
1
Wybierz ofertę projektu nieruchomości
Przejrzyj aktywne oferty Rentujemy i znajdź taką, która odpowiada Twoim celom inwestycyjnym.
2
Prześlij swoją ofertę
Gdy znajdziesz odpowiedni projekt, wybierz kwotę inwestycji i bezpiecznie prześlij swoją ofertę inwestycyjną. Cyfrowo podpisz dokumenty i prześlij je online.
3
Monitoruj i Zarabiaj
Teraz otrzymujesz miesięcznie odsetki od udziału w nieruchomościach. Monitorujesz swoją inwestycję online, zarządzasz dokumentacją podatkową i wybierasz sposób otrzymywania wypłat w Strefie Inwestora.
Ryzyka
Finansowanie Projektu poprzez Platformę Rentujemy.pl może wiązać się z istotnymi ryzykami:
-
Rentujemy zastrzega możliwość rezygnacji ze skorzystania ze środków z pożyczki w przypadku zmiany koncepcji inwestycji w terminie do daty zakończenia kampanii.
-
ryzykiem wystąpienia szczególnych okoliczności, na wystąpienie których Rentujemy nie ma wpływu, a które uniemożliwią realizację Projektu – zdarzeń losowych, działania osób trzecich na niekorzyść Projektu (m.in. kwestionowanie uzyskanych decyzji administracyjnych), ryzykiem wystąpienia siły wyższej (m.in. klęski naturalne lub ataki terrorystyczne i powstałe w związku z nimi straty);
-
ryzykiem po stronie wykonawcy / dewelopera projektu – ryzykiem niewywiązania się wykonawcy / dewelopera projektu ze zobowiązań wynikających z zawartej w umowie deweloperskiej, m.in. błędnego lub nieterminowego wykonywania prac budowlanych, ryzykiem związanym z możliwością pogorszenia się sytuacji ekonomicznej dewelopera, utratą płynności lub wypłacalności, otwarciem likwidacji, ogłoszeniem upadłości przez dewelopera;
-
ryzykiem związanym ze zmianą przepisów prawa dotyczących funkcjonowania Platformy lub obowiązków Inwestora i Projektodawcy, w tym w zakresie prawa podatkowego, przeciwdziałania praniu pieniędzy, w szczególności jeśli nastąpi zmiana przepisów prawa w zakresie ograniczenia zasad i zakresu dopuszczalności inwestowania w ramach crowdfundingu/crowdlendingu;
-
ryzykiem operacyjnym – ryzykiem, które objawia się możliwością poniesienia strat w wyniku nieadekwatnych lub zawodnych procesów wewnętrznych, błędów ludzkich, błędów systemów teleinformatycznych (zawieszenie systemów komputerowych) lub w wyniku zdarzeń zewnętrznych.